Veel in Real Estate is nu beter
De federale belastingkrediet voor huizenkopers is verlengd en uitgebreid tot nu toe zijn onder andere huiseigenaren die willen "gaan" na 5 jaar van het wonen in hun huidige woning, maar ook de eerste keer huizenkopers.
First-time huizenkopers, of degenen die niet bezat in de afgelopen drie jaar, ontvangen maximaal 8000 dollar een belastingkrediet
Huiseigenaren die hebben geleefd na elkaar in een huidige woning voor 5 van de afgelopen 8 jaar kan ontvangen voor een 6.500 dollar belastingkrediet
Er mogen geen toekomstige uitbreidingen, dus alle gekwalificeerde huizenkopers worden aangespoord om te handelen en een schriftelijke, bindende overeenkomst hebben op 30 april 2010 (dicht op 30 juni, 2010)
Inkomensgrenzen zijn nu 125.000 dollar voor alleenstaanden, 225.000 dollar voor gehuwde paren met een $ 20.000 phase-out van het krediet voor beide.
Volgens The National Association of Realtors News Release, dd 11/5/09, heeft naar schatting 22 miljard dollar al toegevoegd aan de algemene economie als gevolg van het wetsvoorstel en ongeveer 2 miljoen mensen zullen het belastingkrediet te gebruiken in 2009.
De volgende tabel geeft meer informatie:
| Feature | Voor First-Time huizenkopers | Voor huidige Kwalificatie Huiseigenaren |
| Bedrag van het krediet | 8000 dollar (4000 dollar) trouwde depot gescheiden) | 6.500 dollar (3.250 dollar getrouwde depot gescheiden) |
| In aanmerking te komen | Mag niet hebben gehad een belang in een hoofdverblijfplaats voor 3 jaar voorafgaand aan de aankoop | Moet gebruik hebben gemaakt van de verkochte woning of wordt verkocht als een hoofdverblijf achtereenvolgens voor 5 van de vorige 8 jaar |
| Beëindiging van Credit | Aankopen na 30 april 2010 | Aankopen na 30 april 2010 |
| Bindend contract Rule | Zolang een schriftelijk bindend contract voor de aankoop van kracht is op 30 april 2010 zal de koper heeft tot 30 juni 2010 tot sluiten | Zolang een schriftelijk bindend contract voor de aankoop van kracht is op 30 april 2010 zal de koper heeft tot 30 juni 2010 tot sluiten |
| Inkomensgrenzen | 125.000 dollar - Single 225.000 dollar - Getrouwd Aanvullende 20.000 dollar Fase Out | 125.000 dollar - Single 225.000 dollar - Getrouwd Aanvullende 20.000 dollar Fase Out |
| Beperking van kosten van thuis Aangekocht | 800.000 dollar | 800.000 dollar |
Koop Gemaakt door een afhankelijke | Niet-subsidiabele | Niet-subsidiabele |
| Aanvullende vereisten | Koper moet hechten documentatie van aankoop tot aangifte | Koper moet hechten documentatie van aankoop tot aangifte |
Informatie met dank aan http://www.realtor.org en http://www.whitehouse.gov
Of bel Melissa Conrad, makelaar (772) 240-2589
Opmerking: Dit is bedoeld om een overzicht alleen - voor specifieke informatie of individuele belangen, neem dan contact op met uw advocaat, accountant en / of financieel adviseur.
U moet inloggen om een reactie te plaatsen.