Quando è il momento migliore per comprare una casa? Con molti mercati segnalato un abbondanza di case in vendita, e tassi di interesse rimanendo vicino a minimi storici, ora potrebbe essere uno dei migliori tempi nella memoria recente. Mentre il mercato immobiliare di oggi offre vantaggi agli acquirenti, i consumatori devono ancora essere esperti per ottenere il miglior accordo possibile.
Di seguito sono riportati alcuni preziosi a casa acquistando le informazioni che i professionisti di Coldwell Banker Real Estate LLC che ogni comprato casa dovrebbe tenere a mente:
Non cercare di tempo il mercato. Quando i prezzi delle case sono più bassi, è molto allettante per i potenziali acquirenti a cercare di aspettare più a lungo possibile nella speranza che i prezzi diminuiranno ulteriormente. Questa strategia può essere dannoso, perché quando c'è l'inventario alto, intelligente prezzo venditori loro case correttamente - non in base alle vendite passate, ma in base alle condizioni attuali - in modo da vendere le loro case in modo tempestivo. Una volta che una casa ha un prezzo di ciò che il mercato attuale porterà, gli acquirenti faranno offerte.
Shop Around. Ma non aspettare troppo a lungo. L'Associazione Nazionale dei rapporti REALTORS che le case di restare sul mercato per diversi mesi. Recente delle scorte dà acquirenti una grande opportunità per confrontare le case che soddisfino le loro esigenze. Tuttavia, questo non significa che debba procrastinare acquirenti di case. Se si trova una casa che ami, mettere nella vostra offerta e negoziare. Non fornire l'occasione per un altro acquirente di fare un'offerta.
Guarda i tassi di ipoteca. Agli inizi del 2009, i tassi ipotecari continuano a scendere ai minimi storici. Ciò rappresenta una forte opportunità di entrare nel mercato immobiliare, in particolare per homebuyers prima volta che non hanno bisogno di vendere un'altra casa. Calcolatori di mutuo semplice ampiamente disponibile online può aiutare a stabilire quanto si pagherà ogni mese, sulla base di un dato tasso. Ad esempio, una rata mensile a 30 anni tasso fisso 5,875 ipoteca su un mutuo 300.000 sarà di $ 1,774.61.
Negoziare sugli incentivi. Venditori desiderosi di spostarsi può offrire una varietà di incentivi quali auto, viaggi, arredamento e persino con carta di credito fattura. Se si accetta un incentivo, assicurarsi che abbia senso per voi. Invece di avere pagato le bollette, si può scegliere di avere il venditore rinnovare il bagno padronale o installare una nuova pavimentazione. Naturalmente, potete sempre chiedere al venditore di detrarre solo il relativo importo dal prezzo di elenco.
Contatta Melissa Conrad, agente immobiliare (772) 240-2589
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