Molto in Real Estate è ora meglio
Il credito d'imposta federale reddito per homebuyers è stato esteso e ampliato per includere ora proprietari di casa che vogliono "andare avanti" dopo 5 anni di vita nella loro proprietà attuale, così come la prima volta homebuyers.
La prima volta homebuyers, o quelli che non hanno posseduto negli ultimi tre anni, può ricevere fino a un credito d'imposta 8.000 dollari
Proprietari di case che hanno vissuto in una casa di corrente consecutivamente per 5 degli ultimi 8 anni possono ricevere fino ad un credito d'imposta 6.500 dollari
Non ci possono essere le future estensioni, in modo che tutti homebuyers qualificati sono esortati ad agire e avere una scritta, contratto vincolante entro il 30 aprile 2010 (vicino entro il 30 giugno 2010)
Limiti di reddito sono ora 125 mila dollari per i single, 225 mila dollari per le coppie sposate con un 20.000 $ phase-out del credito per entrambi.
Secondo il National Association of Realtors stampa News, datata 11/5/09, una cifra stimata di 22 miliardi è già stato aggiunto per l'economia generale, derivante dal disegno di legge e circa 2 milioni di persone utilizzeranno il credito d'imposta nel 2009.
La seguente tabella fornisce ulteriori informazioni:
| Caratteristica | Per First-Time Homebuyers | Per gli attuali proprietari di abitazione di qualificazione |
| Importo del credito | $ 8000 ($ 4.000) sposò deposito separato) | 6,500 dollari (3.250 dollari di deposito sposato separato) |
| Eleggibilità | Che non hanno avuto un interesse in una residenza principale per 3 anni prima di procedere all'acquisto | Deve aver utilizzato la casa in vendita o venduti come residenza principale consecutivamente per 5 degli ultimi 8 anni |
| Cessazione del Credit | Acquisti dopo il 30 aprile 2010 | Acquisti dopo il 30 aprile 2010 |
| Contratto di norma vincolante | Finché un contratto scritto vincolante per l'acquisto è in vigore il 30 aprile 2010 il acquirente avrà fino al 30 giugno 2010 a chiudere | Finché un contratto scritto vincolante per l'acquisto è in vigore il 30 aprile 2010 il acquirente avrà fino al 30 giugno 2010 a chiudere |
| Limiti di reddito | $ 125,000 - $ 225,000 singolo - Married Ulteriori Phase Out $ 20.000 | $ 125,000 - $ 225,000 singolo - Married Ulteriori Phase Out $ 20.000 |
| Limitazione dei costi di Home Acquistata | 800 mila dollari | 800 mila dollari |
Acquisto effettuato da un dipendente | Ineleggibile | Ineleggibile |
| Requisiti aggiuntivi | Acquirente deve allegare la documentazione di acquisto per dichiarazione dei redditi | Acquirente deve allegare la documentazione di acquisto per dichiarazione dei redditi |
Informazioni fornite da http://www.realtor.org e http://www.whitehouse.gov
Oppure chiama Melissa Conrad, Realtor (772) 240-2589
Nota: questo è lo scopo di fornire una panoramica unica - per informazioni specifiche o preoccupazioni dei singoli, si prega di contattare il proprio avvocato, commercialista e / o consulente finanziario.
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