Quan és el millor moment per comprar una casa? Amb molts mercats que reporten una gran quantitat de cases en venda, i les taxes d'interès romanen en prop de mínims històrics, ara podria ser un dels millors moments de la història recent. Si bé el mercat actual de béns arrels ofereix avantatges als compradors, els consumidors encara han de ser intel · ligent per tal d'obtenir el millor tracte possible.
Els següents són alguns casolà valuós compra d'informació que els professionals de Coldwell Banker Real Estate LLC crec que cada comprador d'habitatge ha de tenir en compte:
No tracti de temps en el mercat. Que quan els preus són més baixos, és molt temptador per als compradors potencials per tractar d'esperar el major temps possible amb l'esperança que els preus disminuiran encara més. Aquesta estratègia pot ser perjudicial perquè quan hi ha un inventari d'alta, el preu dels venedors intel · ligents correctament casa - no d'acord a les vendes passades, però d'acord a les condicions actuals - perquè les seves cases es venen en el moment oportú. Quan una llar té un preu al que el mercat actual es farà càrrec, els compradors fan ofertes.
Al voltant de la botiga. Però no espereu massa temps. L'Associació Nacional de Realtors informes que les cases es queden en el mercat durant diversos mesos. Inventari recent augment dels compradors d'habitatge ofereix una gran oportunitat per comparar els asils perquè satisfacin les seves necessitats. Tanmateix, això no significa que els compradors d'habitatge han posposar les coses. Si trobeu una casa que vull, posar en la seva oferta i negociar. No proporcioni una oportunitat perquè un altre comprador per fer una oferta.
Vegi les taxes hipotecàries. A principis de 2009, les taxes hipotecàries seguien caient a mínims històrics. Això presenta una gran oportunitat per entrar al mercat immobiliari, especialment per als compradors d'habitatge per primera vegada que no tenen necessitat de vendre una altra llar. Calculadores simples hipotecaris àmpliament disponibles en línia pot ajudar a determinar quant haurà de pagar al mes, d'acord amb una determinada taxa. Per exemple, un pagament mensual de 30 anys de taxa fixa d'hipoteca 5,875 en un préstec de 300.000 serà de $ 1.774,61.
Negociar en els incentius. Els venedors ansiosos de moure pot oferir una varietat d'incentius com ara automòbils, viatges, mobles i fins i tot amb targeta de crèdit a la factura. Si accepta un incentiu, segur de tindre sentit per a vostè. En lloc de tenir els seus comptes pagades, té l'opció perquè el venedor renovar la cambra de bany principal o instal · lar nou pis. Per descomptat, sempre pot demanar al venedor que simplement deduir la quantitat en qüestió el preu de llista.
Contacta amb Melissa Conrad, agent de béns arrels (772) 240-2589
Vostè ha d'iniciar sessió per publicar un comentari.